杭州限购新政问答
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问：我3月22日预付了萧山某楼盘的首付款，但当时销售人员对我说，因为那段时间网签系统关闭，因故未能网签。像我这种情况，会受新政影响吗？
答：如果在新政出台前已经网签成功的话，那就不受政策影响。不过如果至今还未网签成功，那后续具体操作就得按照新政来执行。
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问：我女朋友是杭州人，她买了酒店式公寓，有贷款。我是外地户口。我们结婚后，两个人可以在杭州买住宅么？首付几成？
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答：可以在杭州买住宅，首付三成。根据目前的实际操作，有商业性房产的商贷，暂不影响住宅的贷款。
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问：本人在宁波，婚前用公积金商业组合贷款买房，目前在还贷2024年新澳门天天开好彩,2024年新澳门天天开彩,澳门王中王100的准资料。婚后老婆因工作关系落户杭州，在杭州无房无贷。如果我现在还清贷款，跟老婆离婚，那么她在杭州买房是否能算首套？
答：具体要看老婆是不是宁波那套房产的共同还款人，有没有签过字。如果是的话，那就不算首套。
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问：政策出台前买了一套房，已网签，名下还有一套房（有贷款）也网签出售了，但是名下这套房贷款今天还掉，结清证明却要下周才能出来。就是说网签是在政策前，结清证明是在政策后7777788888王中王传真,精准一肖100 准确精准的含义,新澳好彩免费资料查询2024期。我这种情况，是按旧政策还是新政策？
答：应该是按照网签时的政策来执行。
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问：想请问一下，我已经在杭州买了房子，但还没落户。因为我明年才去杭州上班，所以落户不能走人才引进。那现在想要换套学区房该怎么办？把原来的房子贷款还清，才可以落户再换房吗？
答：如果之前的房产是在购房入户时期购入的，可以先落户，但是房子三年之内不能出售。目前可靠的办法是：还清贷款—落户—购买二套2024年澳门内部资料,管家一肖一码资料大全,最准一码一肖100%精准,管家婆大小中特。不过这样对资金需求比较大，而且贷款利率按1.1倍，成本较高。
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问：夫妻俩，老婆是杭州户口，无房无贷款；老公上海户口，上海有一套房，贷款已还清。现在如果老婆作为主贷人再杭州买房，这种情况算二套吗？
答：现在认房是认杭州主城区范围，认贷是全国联网，因此这种情况算二套房。
附：
杭州楼市新政解读
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