近日，发现广州二手房市场仍存在业主让价的现象。对比前几个月，让价幅度有所缩小，大概维持在5%左右2024新澳资料大全。

　　二手房住宅让价幅度由6.6%降到5.1%

　　根据合富置业相关数据统计发现，广州二手房住宅业主让价幅度从7月6.6%到9月5.1%最准一肖一码100%精准软件。早前之所以出现业主让价幅度大是因为着急出售房屋，不过大部分已经被市场消化掉。而现在让价幅度缩窄，只因业主不着急出售，所以让价空间不大，才会导致有让价幅度变化大的现象。

　　合富研究院高级分析师梁燕明表示，业主是否让价主要看自身资金需求和看房情况而定。如业主着急出售房屋，给出让价幅度会大一些。或是当业主放盘一段时间但看房情况不理想的时候，业主或会考虑调低价格吸引看房客。

　　降价10%-15%的房源才好卖

　　据了解，广州上一次让价空间维持在5%还是去年10月的事，时隔一年之后，广州二手住宅市场让价空间再度回落至5%左右的水平，反映业主心态有所变强，现时只有因“卖一买一”而急于出售物业套现的业主，才有可能出现比较明显的让价幅度新澳门天天彩2024年全年资料。

　　如地处老城区的大德路及周边区域，目前放盘的业主大部分都是“卖一买一”的。合富置业越秀大德路分行主管唐国清表示，如果是急卖的房源，售价会比市场价便宜，比市场价便宜10%-15%的房源会比较容易出售。如果是总价200万元左右的房源，降价明显的可以降到170万-180万元左右2024新澳正版免费资料。

　　总价比较高的房源，也有可能会出现约10%或更明显的降幅一肖中特期期准精选资料。合富置业天河华景里分行主管李斌表示，现时华景新城成交的二手房个案大部分都是售价比市场价便宜，如总价1000万元的大户型物业，可能会降至900万元左右，而总价400万元的小户型物业，也有可能出现约30万元的降价空间。