张女士向本报96096新闻热线反映称：我家住南京市江宁区左岸住宅小区一幢18层楼房的14层。10月8日，我按下了电梯的按键，可是电梯却没有一点反应。小区的物业公司告诉我，小区的公共用电，已经被江宁区供电公司给停掉了。至于原因，是因为小区的前任物业——南京祥辉物业公司欠了供电公司去年11月、12月，共计16000元的公摊电费。而祥辉物业公司则表示，小区有150户业主没有缴纳那两个月的公摊电费，公司没有钱向供电公司缴纳公摊电费2024新澳天天开奖资料大全最新。市住建委物业办表示，小区物业只是代收代缴公摊电费，在收不到公摊电费的情况下，物业没有义务代业主缴纳。

业主：电梯，公共照明和部分监控也都停了2024新澳资料免费精准

昨天上午，记者赶到位于南京市江宁区将军大道与秦淮路交叉口 的这个小区。走进楼房，电梯间的几部电梯全都是停电关闭状态，楼梯间也是漆黑一片，业主只能拿着手电筒照明上楼。小区里面的很多监控，也因为没有电，无法正常工作。

张女士告诉记者，小区是2006年8月交付入住的，公共用电一直正常，今年10月8日却被停掉。“我家住在14楼，每天只能拿着手电筒爬楼梯，14层的楼梯爬上来，腿都要软了。我的父亲身体有病，需要去医院检查，我只能是扶着他一步一步慢慢挪下来，几乎要花半个才能下来。还有一对80多岁的老夫妻住在17楼，电梯没电，连菜都没法下来买，他们的儿子住在别的地方，只好买一大堆菜，背上楼去。因为小区的公共用电都停了，晚上连路灯都不会亮，小区里面一片黑灯瞎火。并且监控也不能用，门禁也不能用，这样的小区也太不安全了吧特准码资料大全澳门。”张女士表示。

供电公司：小区拖欠了两个月的电费

小区的公共用电为什么会被停掉呢?记者联系了南京市供电公司江宁营业部的陈主任。陈主任表示，之所以停了左岸名苑(小区网论坛)项目详情业主社区相册样板户型项目详情业主社区小区的公共用电，是因为小区拖欠了去年11月、12月的公摊电费，共计16000多元，这几个月同时也产生了8000多元的滞纳金。“按照规定，拖欠电费超过1个月，公司就可以采取断电这种强制措施。因为考虑到会对居民生活产生影响，所以我们就一直和小区的物业协调。但是几个月下来，物业公司一直没有缴纳，我们才迫不得已采取这种措施。如果小区物业现在缴纳一半的拖欠电费，我们可以马上恢复供电，剩下的部分可以在20日之前缴清。如果一次性全部缴清，还可以向我们申请免交滞纳金。”陈主任告诉记者。

前任物业：有150户没缴公摊电费

针对这种情况，记者首先找到了该小区的物业，南京 村(小区网论坛)物业公司。该公司的徐经理表示，小区拖欠供电公司的电费，是发生在该公司入驻小区之前的。“我们公司是今年1月份入驻这个小区的，而小区拖欠的公摊电费是去年11月、12月的，所以我们没有义务向供电公司缴纳这部分电费。但是因为小区公共用电被停，确实影响到业主的日常生活，我们也在和前物业、供电公司协商解决这件事香港4777777开奖结果+开奖结果一。”徐经理称2024澳门天天开好彩资料?。

记者随后又同小区前物业，南京祥辉物业公司取得联系。该公司经理周先生表示，他们确实没有缴纳小区去年11月、12月的公摊电费。“之所以不缴，是因为小区的很多业主都没有缴。小区总共有280多户，有150户左右没有缴纳公摊电费，有120户左右连物业费有没有缴，我们怎么有钱向供电公司缴纳呢?如果小区内没有缴纳物业费和公摊电费的业主能够补缴这部分钱，我们马上就向供电公司缴纳电费。”周经理告诉记者。

住建委物业办：需要各方共同协商解决

那么，因为业主不缴纳公摊电费，物业就不向供电公司缴纳电费，导致小区公共用电被停的行为，是不是违规呢?记者咨询了南京市住建委物业管理办公室。工作人员表示，首先，供电公司收不到电费，对用户实施停电，这种行为是符合《电力法》的规定的。其次，拖欠的电费是发生在现任物业入驻小区之前的，所以小区现任物业没有义务缴纳这部分电费二四六天天彩资料大全网。第三，按照国务院发布的《物业管理条例》，小区物业没有义务为小区业主代收代缴公摊电费。“小区业主可以找任何可以信任的第三方来代收代缴这部分费用，但是一般的习惯都是有小区物业来做。所以说如果业主拒不缴纳，物业公司没有义务代为缴纳。但是收缴上来的那部分钱，物业公司还是应该及时缴纳的。如今左岸名苑小区遇到这种情况，应该是由小区业主，前任、现任物业公司，供电公司，街道等几方来共同协商解决，尽快协商缴纳这笔费用。”该工作人员表示。（记者肖雷）

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