合富置业海珠新康榕分行主管陈泽文表示，急售型业主定出的价格往往比不急售业主的低15%~20%左右，而目前工业大道北板块二手市场成交比较好的，正是这些急售型业主放售的房源。

降三四十万的房源更好卖

现时不急售的业主，价格企得比较硬，只有急售的业主才会接受议价，但具体的降价空间视乎具体情况而定。合富置业高级营业经理陈满斌表示，如番禺万博板块的二手房，一套420万元左右的房源，业主急售的话，让价幅度可多达20万~30万元。

地处天河的华景新城近日也有业主急售的情况出现2024新澳免费资料图片。合富置业天河华景里分行主管谭炽辉表示，只要是比市场价低二三十万或低三四十万的房源，往往都能很快卖出去。如之前有一套114平方米的大三房，市场价大概是600万元左右，业主以570万元急售，很快就卖出去了新澳精准资料免费提供。现时华景新城急售的房源大多是小面积的两房单位，总价390万元左右的两房单位，业主若降价5万~10万元出售，就会比与市场价持平的房源好卖很多。

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